Fejlesztések » Gazdaságfejlesztés

A 93,5 hektáros Ipari Park címmel rendelkező terület Miskolc déli határában, az M30-as autópálya bekötőútja mellett található. A terület összefüggő, sík, jó megközelítési lehetőséggel a Budapest-Miskolc vasúti fővonal és a 3-as számú főút között a Cora áruház és más kereskedelmi létesítmények szomszédságában helyezkedik el. A területet keletről a Budapest-Miskolc vasútvonal, nyugatról a Hejő-patak és a kereskedelmi zóna határolja.

Ipari parkon belül működő vállalkozások: 

MIHŐ Kft

Gázellátás, légkondicionálás
8 fő

AVE Miskolc Kft

Nem veszélyes hulladék kezelése
8 fő

LANAXIS Kft.

Fémszerkezet gyártása
38 fő

J&J Üvegcentrum

Síküveg tovább feldolgozása
14 fő

Darufor Kft

Speciális szaképítés
6 fő

NIPPON MOTORS Kft

Személygépjármű-, könnyűgépjármű-kereskedelem
37 fő

BÜKK AUTÓ Kft

Használtautó kereskedelem
1 fő

Ingatlan ajánlat

A Miskolc Déli Ipari Parkon belül befektetésre ajánljuk az alábbi ingatlant:

Helyrajzi szám: 47511/1

A terület nagysága: 62,5 hektár

Tulajdonos: Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának 1/1 arányú tulajdona

A terület adottságai: tehermentes belterület, „kivett beépítetlen terület"

A hatályos Miskolci Építési Szabályzat (MÉSZ) értelmében az ingatlan környezetében jelentős közlekedési- és telephelyfejlesztések vannak előirányozva, amelyek a terület kedvező pozícióját tovább erősítik.

A terület művelés alól való kivonása megtörtént, zöldmezős fejlesztések fogadására előkészített.

Befektetési szándék esetén minden igényt kielégítő, kívánt méretű vállalkozói telkek kialakítására nyílik lehetőség. A területre vonatkozó funkcionális megkötés nincs, kereskedelmi, szolgáltató vagy ipari létesítmények egyaránt elhelyezhetőek.

Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlése IX-211/14.026/2008. sz. határozatával értékesítésre jelöli a Miskolc, 47511/1 helyrajzi számú, 62 ha 5944 m2 területű „beépítetlen terület" megnevezésű ingatlant, annak induló fajlagos eladási árát 2.200,- Ft/m2 + áfa összegben meghatározva.

Szabályozás

Egyéb ipari gazdasági zóna (Ge) 

 Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának a 21/2004. (VII.6.) sz. rendeletével elfogadott Miskolci Építési Szabályzat 8 §. (3) szerint egyéb ipari gazdasági zóna területi besorolású övezetbe - Ge-611807 - tartozik.

A terület a jellemzően ipari, energiaszolgáltatási és településgazdálkodási telephelyek, kereskedelmi, szolgáltatási épületek.

A területen továbbá elhelyezhetők gazdasági célú épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek továbbá 10 000 m2 épület-szintterületet nem meghaladó kereskedelmi és szolgáltató épületek, valamint épületnek minősülő közlekedési építmények.

Az övezeti zónára érvényes előírások:

6   vegyes építészeti karakter
1   nem kialakult építési övezet
1   szabadonálló - telepszerű beépítési mód
8   legkisebb kialakítható telekméret 2500 m2
0   megengedett legnagyobb beépítettség 50 %
7   megengedett építménymagasság 16 m
Az ingatlanra vonatkozó zöldterületi mutató 25%